Sapien Livre

Se deseja realizar o  sonho da casa própria, além de todos os números já apontados por especialistas no assunto, temos alguns aspectos pouco abordados, porém de grande impacto em sua vida financeiro. Saber exatamente quanto irá gastar quando estiver em sua casa torna-se muito importante para não transformar o sonho em pesadelo. O CUSTO DO SONHO DA CASA PRÓPRIA ALÉM DO ÓBVIO Acho que nove entre cada dez brasileiros sonham com a compra da casa própria. Só me lembro de conhecer duas pessoas que não defendem a compra de imóvel como ótimo investimento. Se você é uma pessoa que está neste momento procurando sair da casa dos pais ou vai comprar seu primeiro imóvel, preste atenção nestes custos. 1 – IMPOSTOS Fugir de pagar impostos nos dias de hoje é praticamente impossível. O IPTU é um imposto, sobre tudo nas grandes cidades, bem caro. Algumas cidades ainda possuem impostos adicionais disfarçados de taxas, como para coleta de lixo por exemplo. Dependendo do valor do imóvel paga-se uma verdade

O Minimalista vem sendo muito comentado e também ganhando cada vez mais adeptos, principalmente depois do documentário apresentado na NETFLIX. Depois de um grupo Minimalista iniciar uma discussão sobre renda no Facebook , observei que boa parte dos participantes eram minimalistas em função da baixa renda que possuíam e não por escolha. VOCÊ MINIMALISTA POR OPÇÃO OU NECESSIDADE? Com certeza este é um movimento que me identifico pela antigas práticas de frugalidade . Assim como a filosofia dos Estoicos e também dos Epicuristas na Grécia antiga, o minimalismo vem como um alternativa à pensamentos pré concebidos ( me refiro aos aspectos de consumo, estas filosofias são muito mais abrangentes). Mas será que não é mais fácil se dizer minimalista pelo simples fato de não ter a capacidade ou a coragem de lutar por uma renda maior? É mais fácil falar que não gosta de consumir quando não se tem recursos para consumir, mas se tivesse condição de possuir mais coisas faria? Seria mais ou menos co

Um dos grandes motivos que as pessoas buscam a independência financeira e o Movimento Fire  é para poder viajar. Quando escrevi o artigo Mochileiro Nutella – A turistificação do aventureiro , fui de certa forma mal compreendido no sentido de defender a viagem sem planejamento. Na verdade, o planejamento é muito importante para realização de qualquer coisa, até um almoço de final de semana precisa de algum planejamento. O problema é o excesso de cuidado e o medo de fazer as coisas sem previsibilidade. Achar que tudo deve sair de acordo com o planejado e não dar nenhum passo fora da linha. Mais ou menos como pais coruja que prejudicam os filhos pelo excesso de cuidado. Para provar que sou a favor do planejamento elaborei um passo a passo para quem deseja fazer uma grande viagem, pode ser até uma volta ao mundo, mas não sabe por onde começar. PASSO A PASSO PARA ORGANIZAR UMA GRANDE VIAGEM Se você é uma pessoa que sonha em dar a volta ao mundo ou fazer um mochilão, seja pela América do su

Nos últimos tempos a possibilidade de economizar a maior parte dos ganhos com objetivo de viver com maior qualidade e de acordo com seus sonhos virou até movimento, chamado Movimento FIRE . Isso é maravilhoso, no entanto mesmo eu, que sou um defensor deste movimento ainda tenho, as vezes, comportamento como todo mundo. Por exemplo… em tempos de Black Friday escuto as pessoas dizerem não são consumistas, mas vão utilizar a Black Friday para comprar algo que já estavam querendo e aproveitar os descontos. Por isso, a forma que encontrei para resistir a lógica de vida de quase todas as pessoas é viver algo ao estilo lifestyle design. Eu ouvi este termo pela primeira vez no livro Trabalhe 4 horas por semana de Timothy Ferriss (super recomendo a leitura). A imagem romântica é de alguém trabalhando com um notebook no colo, de frente para uma linda paisagem. Obvio que não precisamos viver desta forma para levar uma rotina fora do usual. Costumo dizer que tenho uma vida diferente da maioria das

Eu sempre gosto de comparar o ato de poupar como uma pessoa que faz dieta para emagrecer, porém é muito mais fácil ficar rico do que emagrecer. Quando você começa uma dieta, os primeiros quilos são mais fáceis de perder, conforme a pessoa vai emagrecendo vai ficando cada vez mais difícil, pois o esforço terá de ser proporcionalmente maior ao peso a ser perdido. É nesta fase que as pessoas desistem e recuperam todo peso inicial, e às vezes, até ganham mais. Já no caso de fazer poupança e investir, os primeiros passos são os mais difíceis, porém conforme você vai evoluindo, seu patrimônio vai ficando cada vez mais fácil de crescer, em função dos  juros compostos  que trabalham a seu favor. É a famosa bola de neve ( um terror para quem deve e um paraíso para quem investe). É o oposto de emagrecer, por isso afirmo que qualquer pessoa que consegue emagrecer pode alcançar a  Independência financeira . Obvio, emagrecer e manter o peso a longo prazo. Agora, uma pessoa obesa não vai perder tod

Sempre defendi a ideia de que endividar-se é a forma mais simples de se fragilizar. Costumeiramente aparecem pesquisas na mídia referente a endividamento das famílias brasileiras e como esses índices vem crescendo de forma assustadora. Segundo estudo da Confederação Nacional do Comercio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), 61,2% das famílias estavam endividadas em agosto de 2018. A DÍVIDA É FORMA MAIS SIMPLES DE SE FRAGILIZAR A minha dura critica é motivada pelo fato de um devedor, mesmo que esteja a níveis controláveis, precisa que as coisas sempre saiam exatamente como o planejado. Caso algo saia do controle ele estará totalmente vulnerável. Todo endividado precisa ser um eterno otimista com relação ao futuro. Será sempre um torcedor que começa a partida com placar negativo na esperança da virada. Imagine a situação em que alguém possui  uma boa reserva financeira e também alguns itens de valor em casa, como estoque de água e comida. Neste caso não precisamos saber o que de ruim pode a

“Onde foi que eu me perdi tanto de mim que, agora, nesse exato momento…” Esta frase da escritora Clarice Lispector descreve bem como todos nós já nos sentimos em algum momento ou ainda estamos nos sentindo agora mesmo. Todo mundo em algum momento já se sentiu perdido na vida. No sentimento de não pertencimento… sabe? Eu particularmente já me questionei e continuo me questionando quase todos os dias. Neste sentido costumamos responder a esses questionamentos de diferentes formas, coisas do tipo: Buscamos compensar a nossa frustração consumindo coisas que não precisamos, se endividando e caindo em um buraco ainda maior; Procurar alternativas para a vida de consumo e algumas se encontram no minimalismo , tentando viver com menos coisas para dar espaço maior para as relações humanas; Busca trabalhar duro e fazer grande esforço por um período determinado de tempo para tentar alcançar a independência financeira e se aposentar por volta dos 40 ou 30 anos ( Movimento FIRE ). DIFERENÇA ENTRE O

Em vésperas de Black Friday o tema é mais que inspirador, principalmente se você se encontra perdido diante de tanta oferta e informação. Quando falamos e pensamos em reduzir custos, somos remetidos ao pensamento de sofrimento e escassez. Ou seja, vamos nos tornar mais infelizes no processo, mas de antes de mais nada é preciso entender que existem três tipos de corte de despesas.  Neste sentido podemos relacioná-las a nossa percepção de felicidade e agir de acordo com esses critérios para fazer a gestão nossos orçamentos. DESPESAS DA ZONA VERDE São aquelas economias que conseguimos sem nenhuma interferência na nossa percepção de felicidade. Pelo contrário, nos sentimos mais felizes quando conseguimos essa redução já que é o tipo de despesa que não interfere em nada na nossa vida. Exemplos de corte de despesas verdes: Taxa de banco – você vai ao banco e consegue negociar isenção de taxas para movimentação de sua conta. Isenção de cobrança de anuidade de cartão de créditos – mais um ite

Durante um bom período da minha vida não tive nenhuma gestão financeira. Afinal de contas do que adiantava fazer qualquer gerencialmente se meu salário só dava para pagar as contas, eu nem sequer pensava em fazer investimentos. Esse é um erro muito comum que  cometi no passado e que escuto da maioria das pessoas. Elas me dizem, quando eu tiver dinheiro e as condições forem melhores poderei começar a fazer investimentos. Como diziam os mais antigos isso se equivale a colocar o carro na frente dos bois. OS 4 MAIS IMPORTANTES NÚMEROS QUE PRECISA SABER SOBRE FINANÇAS Existem alguns números que são essenciais para qualquer pessoa fazer um planejamento financeiro e ter controle sobre as suas finanças. Estes números podem lhe proporcionar uma base sólida, seja para fugir das dívidas ou atingir suas metas financeiras de investimentos. 01 – SAIBA EXATAMENTE QUAL A SUA RENDA Parece brincadeira, mas são poucas as pessoas que sabem exatamente quanto recebem por mês. Quero dizer a renda liquida, já

Acho que todo mundo já ouviu falar de zona de conforto, essa tal zona que todo mundo diz não querer participar, mas acabam procurando. A ARMADILHA DA TAL ZONA DE CONFORTO Existe uma explicação científica para nós humanos procurarmos a zona de conforto. Segundo  estudo relacionados à neurociência, uma das principais funções do nosso cérebro é a preservação da vida. O cérebro é um grande consumidor de energia , por isso ele é um pouco egoísta e preguiçoso, busca sempre um modo de economia, uma forma de ficar stand by sem se preocupar com o seu progresso e com o que realmente quer. Quando a gente busca a mudança, o crescimento. Nosso cérebro recebe uma mensagem de medo, de incerteza, de insegurança e desconforto. Automaticamente ele liga um alerta – Opa, não vamos gastar energia com isso, você precisa sobreviver. Assim o cérebro busca de todas as formas te desestimular, de te fazer desistir.  É como se você fizesse uma pequena reunião com você mesmo e dialogasse os prós e contras. Todos